Wohnung zum Kauf in 93309 Kelheim | Gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Lage | IMMOWELT onlineid 2hgqz5e

Übersicht
In Kelheim (93309)
Wohnfläche: ca. 66,00 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
Objekt ID: 2hgqz5e
Details & Besichtigung
Ausstattungsmerkmale
Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
derzeitige Nutzung: vermietet
Stellplatz: Tiefgarage
Wohnungslage: Erdgeschoss
Zustand: Standard
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das 1995 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 66 m² bietet die Wohnung idealen Raum für Singles oder Paare, die eine ruhige, dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist aktuell vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 500 € pro Monat. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Die Wohnung ist in einem klassischen Stil gehalten und verfügt über eine normale Innenausstattung, die sowohl funktional als auch praktisch ist. Eine moderne Heizungsanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, die sowohl naturnahe als auch urbane Annehmlichkeiten vereint. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Parks und Grünflächen laden zum Entspannen und Spazieren ein.

Die Umgebung ist ideal für alle, die eine harmonische Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Der Zugang zu den wichtigsten Straßen und Autobahnen ist ebenfalls bequem und schnell erreichbar.
Die Wohnung umfasst insgesamt 2,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:

Wohnzimmer: Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Zimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und weitere Möbel bietet.
Schlafzimmer: Ein ruhiges Schlafzimmer, das einen erholsamen Rückzugsort darstellt.
Küche: Eine funktionale Küche, die genügend Platz für alle notwendigen Geräte und Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre Kochleidenschaft ausleben.
Badezimmer: Ein gut ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und WC.
Halle/Flur: Der Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und führt zu allen anderen Räumen der Wohnung.
Terrasse: Eine einladende Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Unsere Öffnungszeiten sind

Montag – Freitag
9.00 – 12.00 Uhr und 14.00 – 18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

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