Das gepflegte Einfamilienhaus mit 195m² Wohnfläche steht auf einem 697m² großen und schön angelegtem Grundstück im Neubaugebiet von Deining.
Erdgeschoss (100,3m²):
– Im EG befindet sich neben dem offenen Eingangsbereich eine schöne, dunkelfarbene Holztreppe zum Obergeschoss.
– Ein kleines Gäste-WC mit Fenster
– Ein Arbeits- oder Kinderzimmer (15,8m²)
– Ein großer, offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich (60,2m²) mit Kaminofen
– Eine moderne Küche mit Koch- und Spülinsel und aller Elektrogeräte
– Technik- / Abstellraum (13,3m²)
Obergeschoss (94,6m²):
– Im OG befindet sich ein Schlafzimmer (15,9m²) mit Ankleidebereich (11,9²) und eigenem, großen Badezimmer mit einer Badewanne und großer Dusche (17,5m²)
– Ein Hauswirtschaftsraum (3m²) mit Platz für Waschmaschine und Trockner
– Zwei Kinderzimmer (18m² und 17m²)
– Ein weiteres Bad mit Dusche (5,8m²)
– Komplettes Obergeschoss wurde bis zum Dachfirst offen gestaltet.
Außenanlage:
– Große Überdachte Süd-Terrasse (38m²) mit allseitiger Beschattung und Beleuchtung
– Doppelgarage für 2 PKWs und mit abgegrenztem Abstellraum
– Biohort Gerätehaus
– Feuerstelle
– Bodentrampolin
Ausstattung
– Freistehendes Einfamilienhaus (gebaut mit Fischerhaus)
– KFW-40Plus – Haus
– Baujahr 2016/2017
– Grundstück 697m²
– Wohnfläche 195m²
– 5 Zimmer
– Luft-Wärmepumpe inkl. Kühlfunktion für heiße Sommertage
– Be- und Entlüftung im ganzen Haus
– Fußbodenheizung mit Raumthermostaten im gesamten Haus
– PV-Anlage (7,14 kWp) mit Batteriespeicher (6 kW)
– Wallbox in der Garage
– Bodentiefe Fenster in fast allen Räumen
– Raffstore im Küchen-, Ess- und Wohnbereich und Elektro-Rollos in allen weiteren Räumen, alle über Fernbedienungen steuerbar
– Hochwertige, grifflose Nobilia-Küche inkl. Elektrogeräte
– Side by Side Kühlschrank, Multidoor mit IstaView, inkl. Eis-, Wasserspender von LG
– Kaminofen für Holz oder Pellets
– Terassenüberdachung mit Beschattung von allen Seiten und dimmbarer Beleuchtung
– Entkalkungsanlage der Fa. Grünbeck
– Glasfaseranschluss im Haus
